تعديل نسبة رسوم الأراضي البيضاء لتصبح 10% سنويًا بدلاً من 2.5% ثابتة

8 ساعات منذ

nada yahia

<p><strong>تعديل نسبة رسوم الأراضي البيضاء لتصبح 10% سنويًا بدلاً من 2.5% ثابتة</strong></p> — **تعديل نسبة رسوم الأراضي البيضاء لتصبح 10% سنويًا بدلاً من 2.5% ثابتة**

تعديل رسوم الأراضي البيضاء إلى 10% سنوياً لتعزيز كفاءة السوق العقاري

أعلن وزير البلديات والإسكان، ماجد الحقيل، عن موافقة مجلس الوزراء على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء، ليصل معدل الرسوم إلى 10% سنوياً بدلاً من 2.5% الثابتة، جاء هذا التعديل استجابةً لتوجيهات ولي العهد، ويتماشى مع حزمة القرارات الهادفة لتحقيق توازن في السوق العقاري.

تسهم التعديلات الجديدة في زيادة كفاءة استخدام الأراضي والمباني غير المستغلة، وتعمل على تحقيق التوازن بين العرض والطلب، مما يدفع نحو الاستخدام الفعّال للأصول العقارية، وزيادة على ذلك، سيُحفز تعديل الرسوم تطوير الأراضي البيضاء، مما يزيد من المعروض العقاري، ولا سيما في القطاع السكني.

وأشار الحقيل إلى أن هذه الخطوة تمثل تقدماً مهماً في رفع كفاءة القطاع العقاري في المملكة، وتعزيز جاذبيته الاستثمارية، ودوره في تحقيق أهداف برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030، يجري حالياً العمل على إصدار اللائحة الخاصة بنظام الأراضي البيضاء خلال 90 يوماً من نشر النظام في الجريدة الرسمية، بينما ستصدر اللائحة المتعلقة بالعقارات الشاغرة خلال عام.

تتضمن التعديلات الجديدة تحديد نسبة الرسم ومساحات الأراضي وأنواع استخدامها، لتشمل العقارات الشاغرة التي تُعرف بأنها المباني الجاهزة وغير المستغلة لفترة طويلة، سيتم فرض رسوم على هذه العقارات بناءً على 5% من قيمة الإيجار السنوي، دون تجاوز 10% من قيمة العقار.

كما تم إعادة النظر في المساحات المفروض عليها الرسم، بحيث لا تقل عن 5000 متر مربع، وسيتم تطبيق الرسوم بشفافية وعدالة، مدعومة بقواعد بيانات دقيقة، مع توفير آليات واضحة للاعتراض والتظلم، يُعتبر هذا النظام أداة تنظيمية فعالة تهدف إلى تعزيز استدامة المدن وتقليل الاحتكار، مما يساهم في تحقيق الاستخدام الأمثل للأراضي والعقارات لخدمة المواطنين والسوق.