تفاصيل قانون تملك الاجانب للعقار في الكويت 2025

سنتين منذ

Kero Elbadry

تفاصيل قانون تملك الاجانب للعقار في الكويت من بين التفاصيل التي يرغب الكثير في معرفتها ويرجع ذلك إلى أن هذا القانون تم إصداره من أجل السماح للأجانب بامتلاك العقارات وتشغيلها في الكويت، وذلك بعد تحقيق عدد من الشروط، والتي يساهم موقع لحظات نيوز في معرفتها.

تفاصيل قانون تملك الاجانب للعقار في الكويت

عملت دولة الكويت على إصدار قانون يمنح الأجانب الحاملين للجنسيات العربية والمحققين لبعض الشروط أن يمتلكوا عقارًا واحدًا على أراضي الدولة، ويستثنى من ذلك القانون الأجانب غير العرب والخليجيين غير الحاملين لجنسية عربية والأجنبي المتزوج من امرأة كويتية أو أجنبية متزوجة من كويتي.

إذ إنه في هذه الحالة لا يمكنهم تملك عقار في الكويت تحت أي بند، يجب العلم أيضًا أنه يمكن شراء أو امتلاك عقار من قِبل الشركات الأجنبية، والذي يكون هو مقر الشركة الذي يُستخدم في تيسير الأعمال دون أدنى أحقية تداوله كاستثمار عقاري.

يعد هذا القانون هو القانون رقم 74 الذي تم إصداره عام 1979م في الكويت، والذي يتعلق بتنظيم امتلاك العقار لغير الكويتيين في الدولة، وكان النص هو: “يجوز للعربي المنتمي بجنسيته إلى بلد عربي أن يكتسب ملكية عقار واحد في الكويت في إحدى المناطق السكنية التنظيمية إذا صدر مرسوم بمنحه هذا الحق“.

شروط تملك الأجانب العقار في الكويت

في صدد التعرف على تفاصيل قانون تملك الاجانب للعقار في الكويت يمكن القول إنه يمكن للأجانب الراغبين في امتلاك عقار سكني أن يحققوا الشروط الآتية:

على أن الأجنبي مقيمًا في الدولة إقامة دائمة مشروعة.
يجب أن يكون لديه دخل يمكن به شراء العقار المطلوب.
ينبغي ألا تزيد مساحة العقار عن ألف متر مربعًا.
يجب أن يكون الأجنبي حسن السير والسلوك طوال فترة إقامته.
ينبغي ألا يكون للعقار ملكية شائعة.
يجب أن يكون العقار مخصصًا من أجل سكنه الخاص مع عائلته.
يشترط أن يكون سجل الأجنبي خاليًا من أي أحكام مخلة بالشرف أو الأمانة.
يشترط إرفاق موافقة مجلس الوزراء الكويتي على الملكية.
يجب أن تكون المعاملة بالمثل في قانون الدولة المنتمي إليها الأجنبي مقدم الطلب.

يجب العلم أنه يُنصح بتكوكيل محامٍ عقاري كويتي من أجل تقديم الاستشارة القانونية اللازمة وذلك لتجنب الوقوع في الأخطاء، كما يجب تحقيق الشروط اللازمة من أجل امتلاك العقار للأجانب.