طريقة تحويل الصك المشاع إلى صك رسمي 1446
طريقة تحويل الصك المشاع إلى صك رسمي تعتبر من الطرق الهامة التي يتمكن من خلالها العديد من الأشخاص العمل على حفظ الحقوق الخاصة بهم، فمن المعروف أن الصك المشاع هو مستند يتم من خلاله العمل على حفظ حقوق أكثر من شخص في أرض، لذلك سوف نتعرف من خلال موقع لحظات نيوز على كيفية تحويل الصك المشاع إلى رسمي.
طريقة تحويل الصك المشاع إلى صك رسمي
لكي يتمكن المستفيدين من الصك المشاع من تحويله إلى صك رسمي، يجب عليهم تنفيذ الخطوات التالية:
- الحصول على الموافقة من وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- الذهاب إلى كتابة العدل، لكي تتمكن من تحويل الصك المشاع إلى رسمي.
- القيام بالحصول على الصور الجوية ومخطط تنظيم قطعة الأرض.
- إتمام عمليات الرفع المساحي من مكتب مساحي معتمد.
- الحصول على ورقة تثبت عدم الحصول على الحكم النهائي في العقار القائم على الأرض.
- تقديم المستندات المطلوبة لإتمام العملية.
شروط عملية توثيق الصك المشاع
يتم توثيق الصك المشاع من خلال العمل على الالتزام بمجموعة من الشروط المحددة من خلال الوزارة:
- إثبات كافة المتطلبات بواقع سجلات العملية.
- العمل على إثبات النسبة الخاصة بملكية باقي الشركاء، قبل العمل على نقل ملكية الصك الصادر بملكية أحدهم.
- العمل على تطبيق الإجراءات على كافة الصكوك المشاعة قبل وبعد تاريخ إصدار الضوابط.
- استكمال كافة المتطلبات النظامية قبل العمل على تجزيئ مساحة العقار.
- أن تكون المساحة بالكامل محددة بين الشركاء، دون تخصيص جزء منها لشخص بعينه.
- عدم الاستقلالية بصك منفرد.
- العمل على توثيق كافة العمليات في صك واحد.
اقرأ أيضًا: كيفية تجديد صك عقاري
عيوب الصك المشاع
للصك المشاع مجموعة من العيوب، يمكن التعرف عليها من خلال النقاط التالية:
- عدم وجود أي توثيق رسمي له يمكن الاعتماد عليه بشكل رسمي.
- لا يتم الاعتماد على الأراضي الواقعة به على توثيق الشوارع.
- يمكن أن يتسبب في العديد من المخالفات بين الشركاء.
تعمل وزارة العدل السعودية والجهات القانونية المختلفة، على توفير العديد من الوسائل التي يتم من خلالها العمل على الحفاظ على حقوق المواطنين، وذلك من خلال العمل على توضيح العديد من الإجراءات الهامة، التي من خلالها يتم الحفاظ على حقوق المواطنين.
شارك هذا المقال
آخر الأخبار
34 ثانية منذ
وصول بعثة منتخب تنزانيا إلى القاهرة للمشاركة في كأس أمم أفريقيا تحت 20 سنة
3 دقائق منذ
ذو القعدة: استضافة الحجاج وانطلاق المعتمرين
6 دقائق منذ
جودي عبدالله ت earns برونزية جديدة على جهاز المتوازي في بطولة كأس العالم.
8 دقائق منذ
27 ألف مخالفة بيئية و15.4 ألف تصريح وترخيص مُعطى
19 دقيقة منذ
32 مليون مكالمة إلى خدمات الطوارئ 911
24 دقيقة منذ
1314 ضبطة جمركية خلال أسبوع
30 دقيقة منذ
علي معلول يبعث برسالة لكولر بعد مغادرته تدريب الأهلي
50 دقيقة منذ
شركة يوتيوب تعلن عن تصميم جديد لمشغل الفيديو سيتم إطلاقه قريبًا. يأتي هذا التحديث في إطار سعي المنصة لتحسين تجربة المستخدم وتقديم شكلٍ أكثر حداثة وتفاعلية. من المتوقع أن يشمل التصميم تغييرات في واجهة المستخدم وعناصر التحكم، مما يسهل التنقل والاستخدام. تترقب الأوساط التقنية هذا الإصدار بشغف، مع توقعات بأن يحظى بإشادة كبيرة من قبل المستخدمين.
ساعة واحدة منذ