خطوات وشروط استخراج رخصة بناء سكني في السعودية إلكترونيًا 1446 حسب تعليمات وزارة الشؤون البلدية

5 أشهر منذ

abdelrehim ahmed ali

بناء أو تشييد منزل أو مبنى سكني جديد أمر يتطلب الحصول على رخصة بناء في السعودية، وقد أفادت وزارة الشؤون البلدية في السعودية بأنه من الممكن استخراج الرخصة إلكترونيًا، لكن يلزم استيفاء الشروط المقررة.

شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية

وضعت وزارة الشئون البلدية عدة شروط للراغبين في تشييد مباني سكنية جديدة وهذه الشروط هي:

أن يكون مالك الأرض سعودي الجنسية.
أن يمتلك صك لقطعة الأرض ساري المفعول، وجود صك إلكتروني.
أن تكون الأرض صالحة للبناء وخالية من أي مخالفات وتقديم ما يثبت ذلك.
التعاقد مع مكتب هندسي للإشراف على البناء وفقًا للمعايير.
أن يكون المكتب الهندسي من ضمن المعتمدين من وزارة الشئون البلدية.
تقديم كافة تفاصيل البناء من حدوده وموقعه الجغرافي.
تقديم رسم تخطيطي للمبنى.
تقديم ملف ترخيص كامل.
دفع الرسوم الخاصة بالترخيص.

شاهد أيضًا: تعرف على شروط استخراج رخصة بناء وكيفية التسجيل عبر موقع بلدي

خطوات استخراج رخصة بناء سكني إلكترونيًا

يمكنك استخراج رخصة البناء السكني إلكترونيًا بكل بساطة عبر منصة سكني بالخطوات التالية:

الدخول إلى منصة سكني الرسمية.
اكتب بيانات الدخول سواء رقم الهوية أو رقم السجل التجاري.
اختيار خدمات “الرخص الإنشائية”.
اختيار “إصدار رخصة بناء”.
حدد نوع البناء سكني أو تجاري.
تكملة البيانات المطلوبة مثل بيانات المالك وصورة الهوية الوطنية، ومعلومات العقار ونوع البناء وعدد الأدوار والمساحة، بالإضافة إلى رقم الصك وسنة الإصدار.
إرفاق صورة الهوية وصورة الصك الخاص بالبناء ونسخة من ترخيص المكتب الهندسي.
تقديم صك إلكتروني محدث من وزارة الداخلية.
الموافقة على الشروط والأحكام.
سيتم تقديم الطلب للمراجعة من قبل الجهات المختصة وبعد ذلك ستصدر رخصة البناء.

شاهد أيضًا: كيف يمكنني الحصول على رخصة البناء في السعودية 1446 ؟

رسوم استخراج رخصة بناء

تتنوع رسوم رخصات البناء على حسب نوع البناء ومساحته وموقعه كالأتي:

رسوم الأبنية السكنية لكل متر مربع تتراوح من 3 ريالًا سعوديًا إلى 0,60 ريالًا سعوديًا على خمس تصنيفات.
رسوم البناء السكني التجاري لكل متر مربع تتراوح من 4 ريالًا سعوديًا إلى 0,80 ريالًا سعوديًا على خمس تصنيفات.
رسوم بناء تجاري لكل متر مربع تتراوح من 6 ريالًا سعوديًا إلى 1,60 ريالًا سعوديًا على خمس تصنيفات.
رسوم بناء الأسوار لكل متر مربع تبلغ قيمتها من 2 ريال سعودي إلى 0,40 ريال سعودي على خمس تصنيفات.

شاهد أيضًا: طريقة تجديد الرخصة المهنية عبر هيئة تقويم التعليم والتدريب.، وماهي الشروط اللازمة 1446

يأتي نظام الرخصة الجديد 1446 إلكترونيًا ضمن تطويرات وزارة الشئون البلدية لتسهيل إجراءات بناء المساكن، وتحسين جودة البنية التحتية ويتيح تأهيل المكاتب الهندسية لدى الوزارة لإصدار رخص البناء في جميع أنحاء المملكة.