ما هي شروط تملك العقار لغير السعوديين 2025 وما هي الجنسيات التي يسمح لها بتملك عقار للحصول على الاقامة المميزة

3 أشهر منذ

Kero Elbadry

أتاحت المملكة فرصة ذهبية كعادتها لأفرادها المقيمين وهي إمكانية تملك العقار لغير السعوديين، وعلى إثرها أصدرت بعض الإجراءات الجديدة الخاصة بنظام الإقامة المميزة لهم حتى تتناسب مع رؤيتها المتطورة والشاملة 2030، فمن خلال موقع لحظات نيوز سنستعرض أنواع الإقامة المميزة في المملكة،

أنواع الإقامة في السعودية

أصدرت السعودية أنواع جديدة من مزايا الحصول على الإقامة المميزة، فقامت بمنح هذه الإقامة لـ 5 فئات جُدد وهما:

إقامة مميزة لأصحاب (الكفاءة الاستثنائية) في مختلف المجالات (الصحة، والعلوم، والباحثين، التنفيذيين)
- أن يكون الدخل الشهري الخاص به لا يقل عن 35 ألف ريال.
- خطاب توصية من جهة العمل الخاص به.
- أن يكون حاصل على البكالوريوس أو الدكتوراه.
إقامة لأصحاب المواهب
- أن يكون صاحب موهبة رياضية أو ثقافية أو حاصل على جائزة عالمية.
- خطاب توصية من منظومة الثقافة التابع لها.
إقامة لمستثمري الأعمال
- أن يكون لدى المتقدم على الطلب رخصة استثمار.
- في خلال العامين الأولين يجب أن يكون حجم الاستثمار بقيمة 7 ملايين ريال سعودي حد أدنى.
رواد الأعمال تنقسم إلى فئتين
- الفئة الأولى (يجب أن يكون حاصل من وزارة الاستثمار على الرخصة الريادية).
- خطاب توصية من الجهة الخاصة بالاستثمار.
- يجب أن تكون حصة المتقدم على طلب الإقامة في الشركة لا تقل عن 20%.
- الفئة الثانية (أن تكون حصة المتقدم على طلب الإقامة في الشركة لا تقل عن 10%.)
- استحداث على الأقل خلال السنة الأولى 10 وظائف، وخلال السنة الثاني 10 وظائف أخري.
مالك عقار
- ألا يكون العقار مرهونًا، ولا يكون العقار يعمل على التمويل العقاري للانتفاع به.
- يجب أن يكون العقار قائم بالفعل وليس مجرد قطعة أرض.
- التملك العقاري يجب أن يكون قيمته لا تقل عن 4 ملايين ريال سعودي.

شاهد أيضًا: ما هي شروط تملك الأجانب العقار بالسعودية .، شروط شراء منزل في السعودية

شاهد أيضًا: تعرف على خطوات تمليك عقار بالسعودية لغير السعوديين عبر منصة أبشر الالكترونية absher.sa

مدة الإقامة المميزة في السعودية

تعتبر مدة الإقامة المميزة بالمملكة مرتبطة بشكل أساسي بامتلاك أو انتفاع من العقار السكني، إما إقامة مُحددة أو دائمة، كما سنوضح فيما يلي:

إما إقامة محددة المدة (5 سنوات) وقابلة للتجديد إلى مرة واحدة (حال استوفت كامل الشروط).
إقامة دائمة في حالة توافر كافة الشروط وإقامة الفرد لمدة خمس سنوات (30 شهر).

شاهد أيضًا: ما هي شروط المشاركة في مزاد اللوحات الإلكترونية عبر منصة أبشر ومن يحق له الاشتراك؟! المنصة تجيب

شاهد أيضًا: بالخطوات تعرف على كيفية إثبات السكن في الضمان الاجتماعي المطور في السعودية

أنظمة الإقامة المميزة في السعودية التي كانت متاحة سابقًا

كان النظام الخاص بالإقامة المميزة في المملكة يقتصر على عدد قليل المميزات والإيجابيات من بينها قيمة الرسوم المدفوعة:

إقامة مميزة محددة (لا تتعدى مدة السنة ـ تقبل للتجديد)
- تأتي رسومها بقيمة 100 ألف ريال سعودي سنويًا.
إقامة (دائمة)
- تأتي رسومها كذلك بقيمة 800 ألف ريال سعودي مرة واحدة فقط.

شاهد أيضًا: بعد ايقاف الخدمات في السعودية متى يتم اصدار امر القبض؟

فبإصدار المملكة العربية السعودية نظام الاقامة المميزة الجديد لأفرادها المستحقين، منحت الكثير منهم مزايا مقابل رسوم مالية تدفع مرة واحدة فقط لكي يحصلوا على الإقامة المميزة الدائمة في السعودية، كما منحت أيضًا مزايا لإقامة مميزة لفترة محددة زمنية لجميع الجنسيات، فهي تطمح لعمل دولة قوية مواكبة لكافة صور التطور الحاصل بالعالم.