خطوات التسجيل في السجل العقاري في السعودية وما الشروط اللازمة

سنة واحدة منذ

رحاب احمد السعيد

ما هو السجل العقاري وما شروطه وأهدافه وكيف يتم التسجيل فيه؟ السجل العقاري يعني تسجيل العقار باسم المالك له، ووقف قوانين المملكة العربية السعودية يوجب على مالك العقار تسجيل العقار الخاص به في السجل العقاري، وذلك بهدف الحصول على سجل مجمع لجميع ممتلكات الشخص وتحسين وتطوير القطاع في المملكة، وذلك في إطار سعي المملكة لتسهيل الخدمات على المواطنين، حيث يتم توثيق ووصف العقار بشكل مفصل ودقيق في السجل العقاري وفي هذا المقال سوف نقوم بإطلاعكم على شروط وأهداف التسجيل في السجل العقاري وكيفية التسجيل.

ما شروط وأهداف التسجيل في السجل العقاري

قم بالتعرف على الشروط اللازمة للتسجيل في السجل العقاري وبعض الأهداف المرجوة من التسجيل بالسجل العقاري بالمملكة العربية السعودية كالتالي:

يجب أن يكون المواطن هو مالك العقار الذي يرغب في تسجيله بالسجل العقاري.
يتم دفع مبلغ التسجيل في السجل على ست أقساط متساوية.
لا يجب دفع أول قسط عند التسجيل ولكن يجب تسديد كل المبالغ الخاصة بكل مرحلة أثناء التسجيل بعد الانتهاء منها.
في حالة القيام ببناء العقار تكون الفترة المحددة كحد أقصى للانتهاء من البناء هي 36 شهر.
كما أنه يتيح إمكانية رهن أرضية العقار من أجل التمويل وذلك عن طريق سند الملكية.
الأهداف المرجوة من التسجيل بالسجل العقاري هي توثيق ووصف العقار بشكل دقيق، وحفظ كافة بيانات العقار وحفظ حقوق الملكية الخاصة بمالك العقار.

كيف يتم التسجيل في السجل العقاري

يجب على كل مواطن تسجيل العقارات أو الممتلكات الخاصة به في السجل العقاري كما وضحت القوانين والأحكام بالمملكة العربية السعودية وذلك من أجل تخفيف النزاعات التي تحدث بسبب العقارات، لذلك يبحث كثيرون عن كيفية التسجيل بالسجل العقاري وبعد أن أوضحنا شروط وأهداف التسجيل، نقوم بتوضيح خطوات التسجيل فيما يلي:

قم بالدخول على منصة التسجيل العيني للعقار.
قم بتسجيل الدخول إلى المنصة.
ثم قم بتحديد نص النظام.
ثم قم بالضغط طباعة النص الخاص بالعقار المسجل.
قم بالضغط على تحميل ليتم تحميله على الجهاز في صورة pdf، وذلك لضمان كل الحقوق الخاصة بالمتقدم.