هل يمكنني إخراج مستأجر بدون عقد إيجار ؟ .. اذا فما هي الخطوات 1446

شهرين منذ

Kero Elbadry

يوجد العديد من حقوق الملكية لأي عقار، فالمملكة العربية السعودية تعمل على تقديم الحقوق لكل المتقدمين، لذا يتساءل العديد من الناس عن هل يمكنني إخراج مستأجر بدون عقد إيجار؟ .. إذا فما هي الخطوات، لذلك يمكنك من خلال موقع لحظات نيوز معرفة ما هي طريقة إخراج مستأجر بدون عقد إيجار.

طريقة إخراج مستأجر بدون عقد إيجار في المملكة العربية السعودية

تعمل القوانين في السعودية على نشر العدل والمساواة بين الكثير من المواطنين، ويمكنك استخراج المستأجر بمنتهى السهولة إذا كان لا يوجد عقد إيجار ويوجد حالات فسخ للعقد وهي كالآتي:

إذا كان المستأجر ليس على القدر الكافي من الالتزام في الالتزامات المادية العديدة، مثل الدفع الشهري.
لابد من إعطاء المؤجر للمستأجر مدة محددة لدفع المبلغ التي تكون 15 يوم بعد ميعاد دفع الدفع الشهري.
إذا قام المستأجر باستخدام الوحدة في أنشطة غير متفق عليها.
إذا قام المستأجر بأشهر إفلاسه.
يقوم المستأجر بتأجير الوحدة إلى أشخاص أخرين.

شروط تقديم شكوى ضد مستأجر

يوجد العديد من الشروط التي لابد توافرها في المستأجر لإخراجه بدون عقد إيجار، وهذه الشروط تتمثل في الآتي:

لابد ان يكون إخراج المستأجر من الوحدة في صورة رسالة مكتوبة بصورة رسمية.
يشترط أن تكون الشكوى مكتوبة بدقة ورسمية.
ينبغي كتابة رسالة الشكوى بصيغة الجمع.
يجب أن يكون محتوى الشكوى مقنع وواقعي.
يشترط أن يقوم صاحب الشكوى بكتابة كطريقة للتواصل معه في أخر الرسالة عن طريق البريد الإلكتروني، ورقم الهاتف والعنوان السكني الخاص بمقدم الشكوى.

كم وقت استغراق قضية الطرد

يوجد العديد من التساؤلات حول ما هو الوقت التي تستغرقه رفع دعوى على المستأجر بالإخراج من الوحدة المؤجرة، ولكن على عكس العديد من القضايا الأخرى حيث تكون مدة القضايا الأخرى تحتاج إلى وقت طويل للغاية، ولكن تكون مدة هذه القضية لا تزيد عن 60 يوم فقط لا غير، وذلك في حالة ثبت من قبل المحكومة إن المستأجر يخالف قوانين، وبهذا تعتبر باقي الإجراءات روتينية.

تعمل المملكة العربية السعودية على تقديم العقود والقوانين لتعمل على المساواة بين المواطنين في المملكة، لذلك قمنا بالتعرف على ما هي طريقة إخراج مستأجر من مكان الإيجار بدون عقد إيجار.