ما هي الشروط المطلوبة لتملك العقار عبر منصة إحكام ؟

3 أشهر منذ

abdelrehim ahmed ali

ما هي الشروط المطلوبة لتملك العقار عبر منصة إحكام ؟

أطلقت الهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية منصة إحكام، وهي منصة إلكترونية يتم من خلالها تقديم المواطنين لطلبات العقارات والتملك، وتهدف المنصة إلى تسهيل إجراءات تملك العقارات وتنظيمها إلكترونيًا دون الحاجة إلى الحصول على الأمر بالتوجه إلى مقر الخدمة في المراكز الحكومية،

شروط تملك عقار عبر منصة إحكام

قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة بالمملكة العربية السعودية بوضع بعض الشروط الخاصة بتقديم طلب تملك عقار في منصة إحكام الإلكترونية، وتلك الشروط هي:

أن يقدم الطلب خلال عام من تاريخ 5/5/1442 ه‍.
أن يكون العقار المطلوب تملكه قد تم إحياؤه قبل صدور أمر الإحياء الذي صدر في 9/11/1387 ه‍.
ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها.
ألا يكون قد سبق الحكم فيه بحكم قضائي.

الوثائق المطلوبة لتقديم تملك عقار

يتم تقديم طلب تملك عقار للأمانة العامة وفقًا لنموذج معد مسبقاً من قبل الهيئة، حيث يرفق به الوثائق والمستندات المطلوبة، وتلك الوثائق هي:

بيانات العقار.
نوع ذلك العقار.
مساحة العقار محل الطلب بالمتر المربع.
نوع الوثيقة.
تقديم صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب ومن يمثله.
صورة من الوكالة الشرعية، أو التفويض الشرعي.
رفع تقرير مساحي عن طريق مكتب هندسي معتمد.
وثائق التملك أو الإحياء.

خطوات تقديم طلب تملك عقار عبر منصة إحكام

قد أعلنت الهيئة عن بدء تلقي طلبات تملك العقارات، وذلك باتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى منصة إحكام.
اضغط على تسجيل الدخول.
قم بإنشاء حساب.
قم بكتابة اسم المستفيد، رقم الهوية الوطنية، تاريخ الميلاد، البريد الإلكتروني، رقم الهاتف الجوال، كلمة المرور.
الضغط على التحقق من البيانات.
اكتب رمز التحقق المرئي الموجود على الشاشة.
اضغط على تحقق.
ثم اضغط على دخول.
اختيار خدمة تقديم الطلب.
كتابة بيانات صاحب الطلب واختيار نوع التفويض.
اضغط على حفظ.
قم بتحديد نوع الطلب.
ارفع كافة الوثائق المطلوبة.
سيظهر إشعار وبه رقم الطلب الذي يجب أن يحتفظ به المتقدم.

بذلك فإن الهدف من شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام، هو تنظيم إجراءات تملك العقارات وضمان حصول المستحقين على حقوقهم، وأيضًا تسهيل الإجراءات دون الحاجة للتوجه إلى المراكز الحكومية.