ما هو نظام تملك الأجانب العقارات في السعودية .. هل شراء عقار بالسعودية يمنع الاقامة 2025

5 أشهر منذ

Kero Elbadry

ما هو نظام تملك الأجانب العقارات في السعودية

يتساءل عدد كبير من الأفراد حول هل شراء عقار بالسعودية يمنع الإقامة، وما هو نظام تملك الأجانب للعقارات، حيث يوجد المملكة تضم شريحة ضخمة من الأجانب ومن بينهم كبار المستثمرين، الذين يحاولون تملك بعض العقارات، وسوف نُقدم من خلال موقع لحظات نيوز ما هو نظام تملك الأجانب للعقارات في السعودية، وهل شراء عقار بالسعودية يمنع الإقامة.

شاهد أيضًا: كيف يتم اعتماد وثيقة الصلح؟

شاهد أيضًا: أنواع سيارات تمويل بنك التنمية

نظام تملك الأجانب العقارات في السعودية

الحكومة السعودية رغبت في تنظيم عملية الاستثمار حيث لجأت إلى عمل ضوابط ومتطلبات، حيث يتم التحكم في نظام تملك الأجانب للعقارات التي توجد في السعودية، سواء كان الغرض من التملك الاستثمار أو حتى السكن، حيث صرحت الحكومة أن المستثمر الأجنبي حق في تملك العقار بشرط الحصول على موافقة وترخيص من الجهات المختصة.

شاهد أيضًا: بالخطوات طريقة وشروط فتح حساب في بنك الراجحي

هل شراء عقار بالسعودية يمنع الإقامة

بسبب الزيادة الشديدة من الأجانب في المملكة، يتساءل العديد هل تلك العقار يمنع الإقامة، ويمكن الإجابة لا، لا يمنع الإقامة شراء عقار بالسعودية حيث صرحت المملكة أنه من إمكان الأجانب شراء عقار بشرط موافقة من وزارة الخارجية فضلًا عن الجهات المختصة.

شاهد أيضًا: الاستعلام عن استحقاق قرض من بنك التنمية

شاهد أيضًا: بعد السداد .، كيف يمكنني ان ازيل التعثر من سمه بالخطوات ؟

شروط تملك الأجانب للعقار بالسعودية

في ضوء التعرف على نظام تملك الأجانب للعقارات، سنتناول شروط تملك الأجانب للعقار بالسعودية وذلك على النحو التالي:

تكون الصلاحية في تملك عقار واحد فقط داخل المملكة العربية السعودية.
يجب الحصول على موافقة من وزارة الخارجية فضلًا عن الأفراد الاعتبارية والمقرات الشركات.
من اللازم ألا تقل قيمة المشروع الاستثماري عن 30 مليون ريال سعودي وذلك إذا كان التمليك بغرض الاستثمار.
يجب أن يتم تقديم كاف البيانات والمعلومات حول العقار.
للأجانب الراغبين في الحصول تملك عقار، يجب الحصول على موافقة وزارة الداخلية.
يُشترط أن تكون إقامة الأجنبي سارية، فلا يمكن أن يتم قبول طلب تملك العقار والإقامة منتهية.
إذا كان المتقدم مستثمر يجب عليه تقديم ما يفيد الترخيص والموافقة على مزاولة نشاط اقتصادي أو مهنة أو حرفة، وذلك من الجهة المختصة.
يجب أن تكون أقل مدة للاستثمار هي خمس سنوات فقط، وتبدأ مدة الاستثمار من تاريخ تسجيل الملكية.
يمكن الأجانب داخل مكة والمدينة المنورة الاستئجار فقط لمدة سنتين، كما يمكن التمديد ولكن بشرط مرتين فقط.

وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا حيث قد تناولنا نظام تملك الأجانب للعقارات في السعودية فضلًا عن تعرفنا أن شراء عقار في السعودية لا يمنع الإقامة، وذلك لأن المملكة يوجد بها العديد من المواطنين التي تسعى للاستثمار بها بشرط أن يتم استيفاء كافة الشروط والمتطلبات.