ما الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء؟ هل البنك يطلب شهادة اتمام البناء؟

شهرين منذ

Kero Elbadry

يتساءل الكثير ما الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء، حيث إن كل شهادة من هذه الشهادات لها استخدامات مختلفة يجب أن يتعرف عليها مالك البناء، لذلك سيجيب جريدة لحظات نيوز على سؤال ما الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء.

ما الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء

إن شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء هي وثائق رسمية يتم إصدارها عن طريق وزارة الشؤون القروية والبلدية والإسكان، ولكن هناك بعض نقاط التشابه والاختلاف فيما بينهم، لذلك سنعرف الفرق بين شهادة إتمام البناء وشهادة الإشغال من خلال الآتي:

شهادة الإشغال	شهادة إتمام البناء
هي شهادة إشغال للمباني التي لها رخص بناء ما بعد 1 – 7	هي شهادة إتمام البناء للمباني التي لها رخص البناء ما قبل 1 – 7
يتم إصدارها عن البلديات في المناطق الفرعية بالمملكة العربية السعودية	يتم إصدارها عن البلديات في المناطق الفرعية بالمملكة العربية السعودية
يتم إصدارها بعد قيام المكتب الهندسي برفع إشعارات كل مرحلة من مراحل بناء المبنى بشكل دوري.	يتم إصدارها من قبل المكتب الهندسي بعد تجهيز التقرير الفني بعد الإنتهاء من بناء المبنى.
وثيقة رسمية معترف بها في جميع الدوائر الحكومية في المملكة العربية السعودية	وثيقة رسمية معترف بها في جميع الدوائر الحكومية في المملكة العربية السعودية
هي شهادة مشابهة لشهادة إتمام البناء، ولكنها تحتوي على مدى مطابقة البناء لكود البناء السعودي	هي شهادة تثبت أن المالك قد أتم بناء المبنى بالفعل، وخلو المبنى من أي مخالفات.
ـــــــــــــــــــ	تعتبر هذه الشهادة شرط استمرار الدعم السكني، وذلك لأن صندوق التنمية العقاري يقوم بطلبها في المملكة العربية السعودية.

رابط إصدار شهادة إتمام البناء وشهادة الإشغال

في إطار معرفة ما الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء، نجد أنه يتم إصدار شهادة إتمام البناء وشهادة الإشغال بشكل إلكتروني من خلال رابط منصة بلدي الإلكترونية الذي يمكن الدخول إليه “من هنا“، حيث يتم الدخول إلى المنصة وتسجيل الدخول بحساب النفاذ الوطني الموحد، ثم اتباع باقي الخطوات وصولًا إلى إصدار الشهادة.

ما هي متطلبات شهادة الإشغال

إن إصدار شهادة الإشغال يتطلب مجموعة من المتطلبات التي سنتعرف عليها من خلال الآتي:

وجود رخصة تم إصدارها بشكل سابق منذ 6 أشهر فأكثر، مع عدم إصدار شهادة إشغال عليها من قبل.
سداد الرسوم الخاصة بالخدمة.
التعاقد مع مكتب هندسي للاستخدامات غير السكنية.
سداد المخالفات.

لقد تعرفنا من خلال الفقرات السابقة على الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء، بالإضافة إلى رابط منصة بلدي التي يتم منها إصدار الشهادتين محل الحديث، والمتطلبات اللازمة لإصدار شهادة الإشغال.